Steinmannsvej 17

Villa · 142 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.898.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.272 kr/m².4.056.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSteinmannsvej gns: 30.238 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-7,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.707.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,07 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2009 · Alm. Salg: 2.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.707.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steinmannsvej 18 4600 Køge	133 m²	80 m	14-10-2024	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Steinmannsvej 19 4600 Køge	110 m²	23 m	01-07-2024	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Steinmannsvej 10 4600 Køge	105 m²	107 m	11-12-2024	3.200.000 kr.	30.476 kr./m²
Steinmannsvej 1 4600 Køge	105 m²	205 m	05-03-2026	3.775.000 kr.	35.952 kr./m²
Vinkelvej 14 4600 Køge	141 m²	226 m	28-04-2024	4.250.000 kr.	30.142 kr./m²
Stevnsbovej 46A 4600 Køge	138 m²	194 m	19-06-2026	5.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Nylandsvej 26 4600 Køge	140 m²	328 m	26-01-2024	4.095.000 kr.	29.250 kr./m²
Strandgårdsvej 29, Ølsemagle 4600 Køge	144 m²	407 m	28-10-2025	3.300.000 kr.	22.917 kr./m²
Nyvej 40 4600 Køge	147 m²	292 m	20-07-2025	3.695.000 kr.	25.136 kr./m²
Rønnevej 13 4600 Køge	144 m²	520 m	17-03-2026	4.495.000 kr.	31.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu