Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Steinmannsvej 19

Villa · 110 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.957.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.483.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.950 kr/m².3.586.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSteinmannsvej gns: 30.238 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.931 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.821.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,29 pct. siden jan. 2018
450k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.665.000 kr.30. nov. 20243.700.000 kr.I dag · vores estimat3.821.709 kr.Markedet · 1992589.270 kr.Markedet · 1993505.450 kr.Markedet · 1994600.050 kr.Markedet · 1995707.190 kr.Markedet · 1996718.520 kr.Markedet · 1997830.610 kr.Markedet · 1998952.820 kr.Markedet · 19991.142.680 kr.Markedet · 20001.177.550 kr.Markedet · 20011.193.500 kr.Markedet · 20021.353.550 kr.Markedet · 20031.364.660 kr.Markedet · 20041.223.090 kr.Markedet · 20051.537.580 kr.Markedet · 20062.113.210 kr.Markedet · 20072.280.520 kr.Markedet · 20081.969.330 kr.Markedet · 20091.816.540 kr.Markedet · 20101.392.380 kr.Markedet · 20111.521.300 kr.Markedet · 20121.385.230 kr.Markedet · 20131.513.380 kr.Markedet · 20141.375.770 kr.Markedet · 20151.462.010 kr.Markedet · 20161.830.290 kr.Markedet · 20172.054.470 kr.Markedet · 20182.108.810 kr.Markedet · 20192.259.510 kr.Markedet · 20202.308.570 kr.Markedet · 20212.612.280 kr.Markedet · 20222.918.410 kr.Markedet · 20232.464.770 kr.Markedet · 20242.842.730 kr.Markedet · 20252.915.110 kr.Markedet · 20263.135.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.665.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.821.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte2.665.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steinmannsvej 10
4600 Køge		105 m²129 m11-12-20243.200.000 kr.30.476 kr./m²
Steinmannsvej 1
4600 Køge		105 m²228 m05-03-20263.775.000 kr.35.952 kr./m²
Steinmannsvej 18
4600 Køge		133 m²96 m14-10-20244.300.000 kr.32.331 kr./m²
Stevnsbovej 48
4600 Køge		112 m²255 m08-06-20263.250.000 kr.29.018 kr./m²
Skovdalsvej 13
4600 Køge		109 m²544 m11-03-20243.495.000 kr.32.064 kr./m²
Nylandsvej 9
4600 Køge		108 m²475 m14-09-20252.725.000 kr.25.231 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Ølsemagle
4600 Køge		115 m²357 m30-11-20263.995.000 kr.34.739 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Ølsemagle
4600 Køge		115 m²357 m22-10-20263.995.000 kr.34.739 kr./m²
Forsytiavej 15
4600 Køge		106 m²443 m26-06-20253.250.000 kr.30.660 kr./m²
Syrenvej 29
4600 Køge		113 m²527 m02-02-20263.875.000 kr.34.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden