Steinmannsvej 26

Villa · 115 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.566 kr/m².3.711.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSteinmannsvej gns: 30.238 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-7,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.924.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,80 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.055.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.924.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg1.055.500 kr.
1985majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steinmannsvej 19 4600 Køge	110 m²	35 m	01-07-2024	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Steinmannsvej 10 4600 Køge	105 m²	129 m	11-12-2024	3.200.000 kr.	30.476 kr./m²
Steinmannsvej 1 4600 Køge	105 m²	234 m	05-03-2026	3.775.000 kr.	35.952 kr./m²
Steinmannsvej 18 4600 Køge	133 m²	81 m	14-10-2024	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Ølsemagle 4600 Køge	115 m²	391 m	30-11-2026	3.995.000 kr.	34.739 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Ølsemagle 4600 Køge	115 m²	391 m	22-10-2026	3.995.000 kr.	34.739 kr./m²
Stevnsbovej 48 4600 Køge	112 m²	245 m	08-06-2026	3.250.000 kr.	29.018 kr./m²
Forsytiavej 26 4600 Køge	114 m²	517 m	31-10-2024	3.175.000 kr.	27.851 kr./m²
Nylandsvej 61 4600 Køge	118 m²	418 m	01-12-2025	3.850.000 kr.	32.627 kr./m²
Syrenvej 29 4600 Køge	113 m²	534 m	02-02-2026	3.875.000 kr.	34.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu