Stejlbjergparken 20

Villa · 260 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.635 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 441 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 1635 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.750.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.313 kr/m².11.632.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStejlbjergparken gns: 37.231 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.573 kr/m²+45,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.781.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+113,02 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2021 · Alm. Salg: 4.122.500 kr.
23. jan. 2022 · Alm. Salg: 4.122.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.781.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, familiehandel4.122.500 kr.
2021sep.Ejerskifte4.122.500 kr.
1972jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stejlbjergparken 12 7120 Vejle Øst	261 m²	83 m	30-04-2025	8.500.000 kr.	32.567 kr./m²
Strandvejen 62C 7120 Vejle Øst	266 m²	211 m	08-02-2024	8.825.000 kr.	33.177 kr./m²
Krintelsvej 16 7120 Vejle Øst	248 m²	136 m	01-07-2026	4.500.000 kr.	18.145 kr./m²
Strandvejen 134A 7120 Vejle Øst	261 m²	1,1 km	21-04-2024	20.500.000 kr.	78.544 kr./m²
Vinbjergvej 20 7120 Vejle Øst	244 m²	726 m	22-12-2024	9.800.000 kr.	40.164 kr./m²
Billensteinsvej 9 7120 Vejle Øst	257 m²	1,2 km	07-07-2026	6.700.000 kr.	26.070 kr./m²
Droshoved 1 7120 Vejle Øst	238 m²	617 m	14-06-2024	12.800.000 kr.	53.782 kr./m²
Brønsbjergvej 37 7120 Vejle Øst	276 m²	827 m	13-07-2026	12.995.000 kr.	47.083 kr./m²
Skovager 11 7120 Vejle Øst	238 m²	855 m	30-08-2025	7.900.000 kr.	33.193 kr./m²
Strandvejen 20A 7120 Vejle Øst	296 m²	467 m	11-12-2023	23.800.000 kr.	80.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu