Stejlbjergvej 20, Tåsinge

Villa · 242 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 4.050 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1983. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 4050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 724.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 242 m².4.662.372 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 1983. Signaler: BBR ombygning 1983 (43 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1971-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.266.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+131,05 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.445.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.266.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
2019dec.Ejerskifte2.445.000 kr.
1983Ombygning
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebakken 2, Tåsinge 5700 Svendborg	195 m²	319 m	26-11-2023	2.800.000 kr.	14.359 kr./m²
Valmuevej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	257 m²	1,7 km	30-01-2025	4.495.000 kr.	17.490 kr./m²
Sundhøjløkke 6, Tåsinge 5700 Svendborg	223 m²	1,6 km	12-08-2025	4.675.000 kr.	20.964 kr./m²
Tordenskjoldsvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	222 m²	1,6 km	07-05-2025	8.500.000 kr.	38.288 kr./m²
Præstemosen 5, Tåsinge 5700 Svendborg	226 m²	1,7 km	16-09-2024	5.700.000 kr.	25.221 kr./m²
Bjernemarksvej 36, Tåsinge 5700 Svendborg	218 m²	1,6 km	18-08-2026	4.200.000 kr.	19.266 kr./m²
Cedervænget 14, Tåsinge 5700 Svendborg	232 m²	2,2 km	16-06-2026	3.275.000 kr.	14.116 kr./m²
Tordenskjoldsvej 5, Tåsinge 5700 Svendborg	211 m²	1,6 km	18-09-2026	5.600.000 kr.	26.540 kr./m²
Strandhuse 24 5700 Svendborg	241 m²	2,7 km	17-02-2024	7.250.000 kr.	30.083 kr./m²
Sundbrovej 36 5700 Svendborg	172 m²	445 m	12-08-2025	2.795.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu