Menu
For mæglere Log ind
Strandbakken 5
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Strandbakken 5

Villa · 194 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.145 m², 8 værelser, opført i 1968. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 7.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.362 kr/m².6.243.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandbakken gns: 36.404 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.202 kr/m²+64,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.567.055 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.995.000 kr / Estimat: 6.860.039 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakken 10
5700 Svendborg		181 m²49 m22-10-202510.500.000 kr.58.011 kr./m²
Strandbakken 15
5700 Svendborg		228 m²131 m24-08-20258.300.000 kr.36.404 kr./m²
Strandbakken 11
5700 Svendborg		246 m²73 m01-10-20246.900.000 kr.28.049 kr./m²
Buen 4
5700 Svendborg		195 m²158 m15-05-20255.495.000 kr.28.179 kr./m²
Kildebæksvej 20
5700 Svendborg		195 m²223 m08-05-20266.800.000 kr.34.872 kr./m²
Sundbakken 22
5700 Svendborg		186 m²97 m20-06-20244.650.000 kr.25.000 kr./m²
Strandhuse 71
5700 Svendborg		181 m²171 m10-03-20246.050.000 kr.33.425 kr./m²
Markvænget 8
5700 Svendborg		210 m²63 m24-06-20257.750.000 kr.36.905 kr./m²
Kogtvedvej 63
5700 Svendborg		181 m²218 m10-03-20252.495.000 kr.13.785 kr./m²
Kogtvedvej 20
5700 Svendborg		184 m²484 m17-06-20253.495.000 kr.18.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden