Stejlbjergvej 4, Asdal

Landejendom · 304 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 304 m², grund på 289.071 m², 8 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 304 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 289071 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.206 kr/m².2.875.452 kr.
2Boligareal større end typisk304 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)289071 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.288.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1168,42 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (landejendom)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.288.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte890.000 kr.
2009Bygget
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugtvedvej 4, Asdal 9850 Hirtshals	228 m²	1,3 km	14-04-2026	3.750.000 kr.	16.447 kr./m²
Engbjergvej 3, Horne 9850 Hirtshals	284 m²	5,1 km	20-09-2025	1.975.000 kr.	6.954 kr./m²
Stendyssevej 77, Horne 9850 Hirtshals	203 m²	4,1 km	03-08-2025	1.884.525 kr.	9.283 kr./m²
Ølandsvej 2, Horne 9850 Hirtshals	206 m²	4,4 km	24-02-2025	2.850.000 kr.	13.835 kr./m²
Engbjergvej 1, Horne 9850 Hirtshals	216 m²	5,1 km	29-10-2024	3.250.000 kr.	15.046 kr./m²
Thirupvej 9, Horne 9850 Hirtshals	176 m²	4,6 km	30-10-2025	2.450.000 kr.	13.920 kr./m²
Allingdamvej 50, Asdal 9850 Hirtshals	511 m²	2,7 km	29-04-2024	5.950.000 kr.	11.644 kr./m²
N A Jensensvej 18, Tornby 9850 Hirtshals	210 m²	5,9 km	16-01-2025	2.250.000 kr.	10.714 kr./m²
Kjulvej 8, Asdal 9850 Hirtshals	158 m²	4,6 km	03-01-2025	2.100.000 kr.	13.291 kr./m²
Hedevej 4, Tornby 9850 Hirtshals	210 m²	6,0 km	01-04-2025	2.295.000 kr.	10.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu