Stejlepladsen 18, Råbylille

Fritidshus · 61 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.609 kr/m² × 61 m².1.501.149 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.771.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,39 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 865.000 kr.
4. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.771.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
2020jun.Ejerskifte865.000 kr.
1979Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stejlepladsen 6, Råbylille 4780 Stege	50 m²	129 m	07-07-2024	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Mægleren 28, Råbylille 4780 Stege	62 m²	411 m	04-09-2026	1.805.000 kr.	29.113 kr./m²
Kalven 6, Råbylille 4780 Stege	60 m²	494 m	01-07-2026	1.775.000 kr.	29.583 kr./m²
Kværken 5, Råbylille 4780 Stege	62 m²	514 m	20-03-2024	900.000 kr.	14.516 kr./m²
Rambukken 4, Råbylille 4780 Stege	60 m²	524 m	14-11-2023	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Tjæregryden 17, Råbylille 4780 Stege	56 m²	149 m	28-07-2026	3.100.000 kr.	55.357 kr./m²
Kæden 12, Råbylille 4780 Stege	60 m²	802 m	20-03-2026	1.610.100 kr.	26.835 kr./m²
Rusen 22, Råbylille 4780 Stege	65 m²	432 m	14-04-2025	1.195.000 kr.	18.385 kr./m²
Ankeret 4, Råbylille 4780 Stege	60 m²	850 m	03-09-2025	1.450.000 kr.	24.167 kr./m²
Slisken 6, Råbylille 4780 Stege	68 m²	173 m	15-09-2025	2.525.000 kr.	37.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu