Stejlestræde 7

Villa · 149 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 394 m², 3 værelser, opført i 1898, renoveret i 2002. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 394 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.453 kr/m².2.337.708 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStejlestræde gns: 19.328 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-9,30 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.107.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,66 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1996 · Alm. Salg: 310.000 kr.
13. nov. 2011 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.107.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2002Ombygning
1996okt.Ejerskifte310.000 kr.
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnevejen 99, Bregnør 5300 Kerteminde	159 m²	233 m	16-01-2025	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Regnar Langesvej 18 5300 Kerteminde	148 m²	3,7 km	23-10-2024	2.450.000 kr.	16.554 kr./m²
Fjordvej 2 5300 Kerteminde	120 m²	2,3 km	19-06-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Kongshøj Alle 77 5300 Kerteminde	144 m²	3,6 km	22-01-2025	2.225.000 kr.	15.451 kr./m²
Damgårds Alle 45 5300 Kerteminde	151 m²	3,9 km	20-09-2024	2.600.000 kr.	17.219 kr./m²
Kongshøj Alle 109 5300 Kerteminde	143 m²	3,7 km	25-09-2025	2.400.080 kr.	16.784 kr./m²
Hans Schacksvej 407 5300 Kerteminde	179 m²	2,4 km	15-12-2024	4.100.000 kr.	22.905 kr./m²
Kongshøj Alle 74 5300 Kerteminde	159 m²	3,5 km	04-06-2025	2.257.000 kr.	14.195 kr./m²
Damgårds Alle 91 5300 Kerteminde	155 m²	3,7 km	05-02-2025	2.295.000 kr.	14.806 kr./m²
Andekæret 192 5300 Kerteminde	142 m²	3,8 km	20-06-2025	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu