Stellas Alle 38

Villa · 137 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.841 kr/m².2.239.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStellas gns: 16.146 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.108 kr/m²+6,90 pct.
3Vores vurdering2.301.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+40,36 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
3. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.301.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.640.000 kr.
2023okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.500.000 kr.
jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.500.000 kr.
2021jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stellas Alle 20 6715 Esbjerg N	125 m²	186 m	15-01-2024	2.380.000 kr.	19.040 kr./m²
Stellas Alle 17 6715 Esbjerg N	120 m²	133 m	17-10-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Stellas Alle 33 6715 Esbjerg N	160 m²	51 m	06-02-2024	2.525.000 kr.	15.781 kr./m²
Stellas Alle 11, Gjesing 6715 Esbjerg N	109 m²	206 m	25-06-2026	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Stellas Alle 32 6715 Esbjerg N	103 m²	61 m	18-08-2026	1.868.000 kr.	18.136 kr./m²
Stellas Alle 30 6715 Esbjerg N	96 m²	80 m	07-02-2024	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²
Stellas Alle 6 6715 Esbjerg N	182 m²	362 m	15-09-2025	4.700.000 kr.	25.824 kr./m²
Gjesingsvinget 4 6715 Esbjerg N	139 m²	327 m	08-11-2025	2.748.000 kr.	19.770 kr./m²
Golfvej 40 6715 Esbjerg N	132 m²	198 m	05-08-2024	1.675.000 kr.	12.689 kr./m²
Vestervangen 49 6715 Esbjerg N	135 m²	418 m	06-07-2024	1.745.000 kr.	12.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu