Stenås 26

Villa · 122 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.582 kr/m².4.392.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenås gns: 32.429 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.450 kr/m²-8,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.208.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,98 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.887.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.208.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, familiehandel1.887.500 kr.
1997jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenås 12 2670 Greve	118 m²	200 m	30-11-2026	4.600.000 kr.	38.983 kr./m²
Stenås 12 2670 Greve	118 m²	200 m	23-09-2026	4.600.000 kr.	38.983 kr./m²
Stenås 4 2670 Greve	119 m²	292 m	15-04-2026	4.400.000 kr.	36.975 kr./m²
Stenås 24 2670 Greve	155 m²	36 m	17-06-2024	4.775.000 kr.	30.806 kr./m²
Stenås 19 2670 Greve	160 m²	75 m	26-02-2025	4.395.000 kr.	27.469 kr./m²
Stenås 13 2670 Greve	165 m²	151 m	02-12-2023	5.155.000 kr.	31.242 kr./m²
Lerås 43 2670 Greve	121 m²	130 m	02-04-2025	3.800.000 kr.	31.405 kr./m²
Lerås 25 2670 Greve	124 m²	132 m	16-07-2026	4.295.000 kr.	34.637 kr./m²
Pileås 11 2670 Greve	120 m²	197 m	29-04-2025	4.150.000 kr.	34.583 kr./m²
Nældebjerg Alle 6 2670 Greve	122 m²	362 m	11-09-2025	3.750.000 kr.	30.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu