Stenager 23, Overby Lyng

Fritidshus · 63 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.256 m², 2 værelser, opført i 1988, renoveret i 1993. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.093.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 63 m².1.926.162 kr.
2Vores vurdering1.709.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,00 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.709.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1993Ombygning
1988Bygget
1982jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenager 27, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	58 m	06-04-2025	1.700.000 kr.	34.000 kr./m²
Stenager 6, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	73 m²	510 m	19-05-2026	2.895.000 kr.	39.658 kr./m²
Stenager 17, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	38 m²	45 m	17-11-2024	1.605.000 kr.	42.237 kr./m²
Stenager 12, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	117 m²	417 m	18-02-2025	2.055.000 kr.	17.564 kr./m²
Kongelysvej 5, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	61 m²	243 m	29-04-2024	2.132.500 kr.	34.959 kr./m²
Digeager 16, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	63 m²	509 m	08-12-2024	1.675.000 kr.	26.587 kr./m²
Bornholmsvej 4, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	66 m²	142 m	10-05-2024	1.495.000 kr.	22.652 kr./m²
Fasanvang 3, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	66 m²	144 m	30-03-2025	1.400.000 kr.	21.212 kr./m²
Viggo Eriksensvej 25, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	62 m²	403 m	30-11-2023	1.700.000 kr.	27.419 kr./m²
Svalevej 2, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	62 m²	441 m	04-09-2026	2.650.000 kr.	42.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu