Stenager 31, Overby Lyng

Fritidshus · 54 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.225 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 985.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 54 m².1.650.996 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
3Vores vurdering1.614.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+867,02 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 1999 · Alm. Salg: 167.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.614.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
1999apr.Solgt, alm. frit salg167.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenager 27, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	64 m	06-04-2025	1.700.000 kr.	34.000 kr./m²
Stenager 17, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	38 m²	101 m	17-11-2024	1.605.000 kr.	42.237 kr./m²
Stenager 6, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	73 m²	564 m	19-05-2026	2.895.000 kr.	39.658 kr./m²
Hegnsvej 30, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	56 m²	178 m	11-06-2024	1.285.000 kr.	22.946 kr./m²
Muslingevej 4, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	55 m²	350 m	12-03-2025	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²
Viggo Eriksensvej 23, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	52 m²	319 m	02-04-2025	1.895.000 kr.	36.442 kr./m²
Flinteager 16, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	52 m²	464 m	01-10-2025	1.570.000 kr.	30.192 kr./m²
Muslingevej 3, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	57 m²	317 m	18-07-2026	1.525.000 kr.	26.754 kr./m²
Fasanvang 6, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	247 m	22-07-2024	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²
Fællesskoven 50, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	52 m²	621 m	10-03-2025	1.515.000 kr.	29.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu