Stenager 36, Overby Lyng

Fritidshus · 110 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.218 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.071.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 110 m².3.363.140 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.323.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,14 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 612.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.323.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2006mar.Solgt, alm. frit salg612.500 kr.
2000jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenager 12, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	117 m²	533 m	18-02-2025	2.055.000 kr.	17.564 kr./m²
Stenager 6, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	73 m²	627 m	19-05-2026	2.895.000 kr.	39.658 kr./m²
Hedevang 30, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	118 m²	195 m	23-02-2025	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Vestre Skovlyvej 69, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	113 m²	773 m	15-12-2025	5.750.000 kr.	50.885 kr./m²
Ravvænget 12, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	102 m²	451 m	27-03-2025	2.925.000 kr.	28.676 kr./m²
Harebakken 13, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	108 m²	959 m	04-05-2025	2.300.000 kr.	21.296 kr./m²
Blåtopvej 3, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	108 m²	1,2 km	27-08-2026	3.925.000 kr.	36.343 kr./m²
Brombærvang 1, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	125 m²	329 m	17-09-2025	4.900.000 kr.	39.200 kr./m²
Løvevej 37, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	112 m²	1,3 km	13-09-2025	1.645.000 kr.	14.688 kr./m²
Olskervej 15, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	123 m²	524 m	23-10-2025	5.850.000 kr.	47.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu