Stenager 37, Overby Lyng

Fritidshus · 76 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.314 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.181.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 76 m².2.323.624 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.222.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,72 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.222.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
Bygget
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenager 6, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	73 m²	607 m	19-05-2026	2.895.000 kr.	39.658 kr./m²
Stenager 27, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	60 m	06-04-2025	1.700.000 kr.	34.000 kr./m²
Stenager 17, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	38 m²	137 m	17-11-2024	1.605.000 kr.	42.237 kr./m²
Stenager 12, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	117 m²	512 m	18-02-2025	2.055.000 kr.	17.564 kr./m²
Hedevang 51A, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	75 m²	245 m	02-04-2024	2.075.000 kr.	27.667 kr./m²
Linneavej 1, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	80 m²	194 m	08-01-2026	2.475.000 kr.	30.938 kr./m²
Fællesskoven 33, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	75 m²	581 m	25-06-2026	2.302.000 kr.	30.693 kr./m²
Viggo Eriksensvej 37B, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	71 m²	523 m	04-01-2025	4.250.000 kr.	59.859 kr./m²
Solsortvej 4, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	83 m²	415 m	18-05-2025	1.475.000 kr.	17.771 kr./m²
Asgers Lyng 25, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	70 m²	526 m	14-08-2024	1.525.000 kr.	21.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu