Stenager 49, Overby Lyng

Fritidshus · 87 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.245 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.293.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 87 m².2.659.938 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.994.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+166,58 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg: 748.000 kr.
7. feb. 2024 · Alm. Salg: 748.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.994.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, familiehandel748.000 kr.
2023okt.Ejerskifte748.000 kr.
2010Ombygning
2000jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenager 6, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	73 m²	730 m	19-05-2026	2.895.000 kr.	39.658 kr./m²
Stenager 12, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	117 m²	635 m	18-02-2025	2.055.000 kr.	17.564 kr./m²
Stenager 27, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	185 m	06-04-2025	1.700.000 kr.	34.000 kr./m²
Skovduevej 29, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	86 m²	339 m	24-08-2025	3.118.000 kr.	36.256 kr./m²
Spurvevang 16, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	87 m²	454 m	28-12-2023	2.100.000 kr.	24.138 kr./m²
Ravvænget 14, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	87 m²	545 m	15-02-2026	2.350.000 kr.	27.011 kr./m²
Linneavej 1, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	80 m²	77 m	08-01-2026	2.475.000 kr.	30.938 kr./m²
Asgers Lyng 24, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	85 m²	621 m	12-08-2025	2.600.000 kr.	30.588 kr./m²
Vestre Skovlyvej 52, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	83 m²	438 m	16-07-2026	2.575.000 kr.	31.024 kr./m²
Solsortvej 4, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	83 m²	439 m	18-05-2025	1.475.000 kr.	17.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu