Stenager 56, Overby Lyng

Fritidshus · 99 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.544 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1544 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.831.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 99 m².3.026.826 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering2.887.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,07 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2005 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.887.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2005apr.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenager 12, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	117 m²	855 m	18-02-2025	2.055.000 kr.	17.564 kr./m²
Stenager 6, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	73 m²	949 m	19-05-2026	2.895.000 kr.	39.658 kr./m²
Stenager 27, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	413 m	06-04-2025	1.700.000 kr.	34.000 kr./m²
Olskervej 20, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	94 m²	440 m	26-09-2025	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Vestre Skovlyvej 25, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	97 m²	718 m	09-07-2026	3.099.000 kr.	31.948 kr./m²
Ravvænget 12, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	102 m²	763 m	27-03-2025	2.925.000 kr.	28.676 kr./m²
Skovduevej 29, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	86 m²	231 m	24-08-2025	3.118.000 kr.	36.256 kr./m²
Skovbakkevej 21, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	95 m²	976 m	10-04-2024	1.650.000 kr.	17.368 kr./m²
Spurvevang 16, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	87 m²	633 m	28-12-2023	2.100.000 kr.	24.138 kr./m²
Tigervej 19, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	100 m²	1,5 km	17-08-2025	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu