Stenager 8, Overby Lyng

Fritidshus · 58 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.239 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 58 m².1.773.292 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.634.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,24 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.634.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1980jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenager 27, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	512 m	06-04-2025	1.700.000 kr.	34.000 kr./m²
Stenager 6, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	73 m²	38 m	19-05-2026	2.895.000 kr.	39.658 kr./m²
Stenager 17, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	38 m²	434 m	17-11-2024	1.605.000 kr.	42.237 kr./m²
Flinteager 13, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	58 m²	105 m	14-02-2024	1.295.000 kr.	22.328 kr./m²
Muslingevej 3, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	57 m²	460 m	18-07-2026	1.525.000 kr.	26.754 kr./m²
Hegnsvej 30, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	56 m²	358 m	11-06-2024	1.285.000 kr.	22.946 kr./m²
Fællesskoven 32, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	58 m²	691 m	10-05-2024	1.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Muslingevej 4, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	55 m²	496 m	12-03-2025	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²
Flinteager 16, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	52 m²	124 m	01-10-2025	1.570.000 kr.	30.192 kr./m²
Digeager 16, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	63 m²	269 m	08-12-2024	1.675.000 kr.	26.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu