Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Stenbækvej 11

Villa · 103 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.787.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.007.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.114 kr/m².3.810.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.632.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,67 pct. siden sep. 2014
185k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20142.068.000 kr.I dag · vores estimat3.632.801 kr.Markedet · 1992676.092 kr.Markedet · 1993575.461 kr.Markedet · 1994535.806 kr.Markedet · 1995673.517 kr.Markedet · 1996556.303 kr.Markedet · 1997976.440 kr.Markedet · 1998750.252 kr.Markedet · 19991.091.285 kr.Markedet · 20001.083.457 kr.Markedet · 2001927.309 kr.Markedet · 2002902.898 kr.Markedet · 20031.227.657 kr.Markedet · 20041.197.375 kr.Markedet · 20051.517.911 kr.Markedet · 2006776.723 kr.Markedet · 20071.969.154 kr.Markedet · 20082.172.476 kr.Markedet · 20091.659.742 kr.Markedet · 20101.944.331 kr.Markedet · 20112.117.680 kr.Markedet · 20121.545.000 kr.Markedet · 20131.922.392 kr.Markedet · 20141.894.479 kr.Markedet · 20152.112.118 kr.Markedet · 20162.164.133 kr.Markedet · 20171.955.352 kr.Markedet · 20182.522.882 kr.Markedet · 20192.102.642 kr.Markedet · 20202.835.796 kr.Markedet · 20212.944.770 kr.Markedet · 20223.201.343 kr.Markedet · 20232.913.458 kr.Markedet · 20243.204.227 kr.Markedet · 20252.523.500 kr.Markedet · 20263.038.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
2.068.000 kr.
I dag · vores estimat
3.632.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg2.068.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenbækvej 15
8220 Brabrand		159 m²48 m10-07-20247.100.000 kr.44.654 kr./m²
Engdalsvej 35
8220 Brabrand		100 m²490 m30-09-20264.725.000 kr.47.250 kr./m²
Engdalsvej 35
8220 Brabrand		100 m²490 m28-08-20264.725.000 kr.47.250 kr./m²
Fuglsangvej 5
8220 Brabrand		99 m²430 m24-10-20243.200.000 kr.32.323 kr./m²
Søren Skjødts Vej 5
8220 Brabrand		108 m²481 m14-05-20253.300.000 kr.30.556 kr./m²
Koppelsvej 6
8220 Brabrand		111 m²465 m29-05-20252.748.000 kr.24.757 kr./m²
Silkeborgvej 530
8220 Brabrand		104 m²1,2 km15-07-20252.498.000 kr.24.019 kr./m²
Solskrænten 6
8220 Brabrand		88 m²105 m15-09-20242.385.000 kr.27.102 kr./m²
Ingasvej 52
8220 Brabrand		98 m²890 m03-07-20243.125.000 kr.31.888 kr./m²
Helenelyst 99
8220 Brabrand		104 m²1,2 km03-12-20234.300.000 kr.41.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden