Stenbækvej 11, Vesteregnen

Fritidshus · 79 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i VesteregnenMedian pris/m² for fritidshus i Vesteregnen (5932, sidste 24 mdr.): 19.554 kr/m² × 79 m².1.544.766 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.337.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,05 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.337.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
2020sep.Ejerskifte650.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildrosevej 3, Vesteregnen 5932 Humble	77 m²	209 m	03-10-2024	900.000 kr.	11.688 kr./m²
Klintegårdsvej 17, Vesteregnen 5932 Humble	77 m²	327 m	27-08-2024	1.415.000 kr.	18.377 kr./m²
Vildrosevej 4, Vesteregnen 5932 Humble	74 m²	145 m	08-01-2026	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
Vildrosevej 35, Vesteregnen 5932 Humble	85 m²	314 m	07-12-2025	2.895.000 kr.	34.059 kr./m²
Klintegårdsvej 23 5932 Humble	73 m²	326 m	23-05-2026	1.145.000 kr.	15.685 kr./m²
Vildrosevej 29, Vesteregnen 5932 Humble	86 m²	257 m	02-06-2025	1.460.000 kr.	16.977 kr./m²
Klintegårdsvej 35 5932 Humble	72 m²	367 m	13-08-2026	1.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Vildrosevej 21, Vesteregnen 5932 Humble	69 m²	205 m	04-02-2024	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Vildrosevej 15, Vesteregnen 5932 Humble	67 m²	170 m	21-08-2026	1.330.000 kr.	19.851 kr./m²
Klintegårdsvej 24, Vesteregnen 5932 Humble	66 m²	289 m	27-05-2026	1.125.000 kr.	17.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu