Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Stenbækvej 14

Villa · 92 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.401 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.983 kr/m².3.762.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.312.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+648,64 pct. siden jun. 2000
165k952k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202422. jun. 2000442.445 kr.I dag · vores estimat3.312.323 kr.Markedet · 1992603.888 kr.Markedet · 1993514.004 kr.Markedet · 1994478.584 kr.Markedet · 1995601.588 kr.Markedet · 1996496.892 kr.Markedet · 1997872.160 kr.Markedet · 1998670.128 kr.Markedet · 1999974.740 kr.Markedet · 2000967.748 kr.Markedet · 2001828.276 kr.Markedet · 2002806.472 kr.Markedet · 20031.096.548 kr.Markedet · 20041.069.500 kr.Markedet · 20051.355.804 kr.Markedet · 2006693.772 kr.Markedet · 20071.758.856 kr.Markedet · 20081.940.464 kr.Markedet · 20091.482.488 kr.Markedet · 20101.736.684 kr.Markedet · 20111.891.520 kr.Markedet · 20121.380.000 kr.Markedet · 20131.717.088 kr.Markedet · 20141.692.156 kr.Markedet · 20151.886.552 kr.Markedet · 20161.933.012 kr.Markedet · 20171.746.528 kr.Markedet · 20182.253.448 kr.Markedet · 20191.878.088 kr.Markedet · 20202.532.944 kr.Markedet · 20212.630.280 kr.Markedet · 20222.859.452 kr.Markedet · 20232.602.312 kr.Markedet · 20242.862.028 kr.Markedet · 20252.254.000 kr.Markedet · 20262.713.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2000 · Alm. Salg
442.445 kr.
I dag · vores estimat
3.312.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, andet442.445 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenbækvej 15
8220 Brabrand		159 m²69 m10-07-20247.100.000 kr.44.654 kr./m²
Solskrænten 6
8220 Brabrand		88 m²139 m15-09-20242.385.000 kr.27.102 kr./m²
Hejredalsvej 27
8220 Brabrand		90 m²372 m05-07-20242.195.000 kr.24.389 kr./m²
Silkeborgvej 577B
8220 Brabrand		89 m²712 m06-10-20252.800.000 kr.31.461 kr./m²
Fuglsangvej 5
8220 Brabrand		99 m²392 m24-10-20243.200.000 kr.32.323 kr./m²
Naurvej 10
8220 Brabrand		81 m²249 m18-09-20243.495.000 kr.43.148 kr./m²
Engdalsvej 35
8220 Brabrand		100 m²516 m30-09-20264.725.000 kr.47.250 kr./m²
Engdalsvej 35
8220 Brabrand		100 m²516 m28-08-20264.725.000 kr.47.250 kr./m²
Ingasvej 52
8220 Brabrand		98 m²835 m03-07-20243.125.000 kr.31.888 kr./m²
Langdalsvej 11A
8220 Brabrand		96 m²1,2 km27-06-20243.875.000 kr.40.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden