Stenbækvej 15, Vesteregnen

Fritidshus · 74 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i VesteregnenMedian pris/m² for fritidshus i Vesteregnen (5932, sidste 24 mdr.): 19.554 kr/m² × 74 m².1.446.996 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.278.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+567,05 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 191.699 kr.
12. nov. 2000 · Alm. Salg: 191.699 kr.
I dag · vores estimat: 1.278.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, alm. frit salg191.699 kr.
1999majEjerskifte191.699 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbækvej 11, Vesteregnen 5932 Humble	79 m²	60 m	28-11-2024	820.000 kr.	10.380 kr./m²
Vildrosevej 4, Vesteregnen 5932 Humble	74 m²	170 m	08-01-2026	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
Klintegårdsvej 23 5932 Humble	73 m²	293 m	23-05-2026	1.145.000 kr.	15.685 kr./m²
Klintegårdsvej 35 5932 Humble	72 m²	323 m	13-08-2026	1.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Vildrosevej 3, Vesteregnen 5932 Humble	77 m²	235 m	03-10-2024	900.000 kr.	11.688 kr./m²
Klintegårdsvej 17, Vesteregnen 5932 Humble	77 m²	304 m	27-08-2024	1.415.000 kr.	18.377 kr./m²
Vildrosevej 21, Vesteregnen 5932 Humble	69 m²	171 m	04-02-2024	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Vildrosevej 15, Vesteregnen 5932 Humble	67 m²	157 m	21-08-2026	1.330.000 kr.	19.851 kr./m²
Klintegårdsvej 24, Vesteregnen 5932 Humble	66 m²	253 m	27-05-2026	1.125.000 kr.	17.045 kr./m²
Vildrosevej 35, Vesteregnen 5932 Humble	85 m²	260 m	07-12-2025	2.895.000 kr.	34.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu