Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5932 Humble

Stenbækvej 3, Vesteregnen

Villa · 242 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 15.012 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
15012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.244 kr/m².2.553.684 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15012 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.878.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+207,91 pct. siden nov. 2008
307k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202426. nov. 20081.950.000 kr.1. okt. 2026935.000 kr.I dag · vores estimat2.878.939 kr.Markedet · 19921.404.568 kr.Markedet · 1993911.372 kr.Markedet · 1994814.330 kr.Markedet · 1995623.634 kr.Markedet · 19961.080.288 kr.Markedet · 19971.040.842 kr.Markedet · 19981.096.018 kr.Markedet · 1999909.436 kr.Markedet · 20001.146.838 kr.Markedet · 2001974.050 kr.Markedet · 20021.495.318 kr.Markedet · 2003806.586 kr.Markedet · 20042.337.720 kr.Markedet · 20051.197.900 kr.Markedet · 20061.003.332 kr.Markedet · 20071.659.152 kr.Markedet · 20081.692.064 kr.Markedet · 20092.268.750 kr.Markedet · 20101.993.354 kr.Markedet · 20111.688.434 kr.Markedet · 20121.186.526 kr.Markedet · 20135.127.980 kr.Markedet · 20141.772.892 kr.Markedet · 2015307.098 kr.Markedet · 2016866.844 kr.Markedet · 2017962.434 kr.Markedet · 2018921.778 kr.Markedet · 20194.084.476 kr.Markedet · 2020992.200 kr.Markedet · 20211.500.158 kr.Markedet · 20221.023.902 kr.Markedet · 20231.441.352 kr.Markedet · 20241.680.448 kr.Markedet · 20251.091.420 kr.Markedet · 2026833.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (villa)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2008 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
1. okt. 2026 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.878.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banevænget 12, Nordenbro
5932 Humble		244 m²2,7 km13-05-20251.595.000 kr.6.537 kr./m²
Broholmsvej 7, Broholm
5932 Humble		195 m²2,1 km27-04-20251.825.000 kr.9.359 kr./m²
Tre Høje 9, Ormstrup
5932 Humble		159 m²1,3 km21-06-20252.055.000 kr.12.925 kr./m²
Kinderballevej 8, Kinderballe
5932 Humble		298 m²2,6 km26-08-20242.900.000 kr.9.732 kr./m²
Klinten 5, Ristinge
5932 Humble		242 m²5,3 km30-05-20262.235.000 kr.9.236 kr./m²
Hedevejen 31, Nordenbro
5932 Humble		171 m²3,4 km21-12-20247.937.846 kr.46.420 kr./m²
Sønderskovvej 22, Fodslette
5932 Humble		250 m²5,7 km21-09-20252.495.000 kr.9.980 kr./m²
Halevejen 19, Ristinge
5932 Humble		235 m²5,9 km08-07-20242.149.000 kr.9.145 kr./m²
Ristingevej 117, Hesselbjerg
5932 Humble		163 m²4,1 km30-06-2024595.000 kr.3.650 kr./m²
Bøsseløkkevej 2
5932 Humble		321 m²4,2 km29-06-20261.750.000 kr.5.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden