Stenbækvej 9, Vesteregnen

Fritidshus · 61 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i VesteregnenMedian pris/m² for fritidshus i Vesteregnen (5932, sidste 24 mdr.): 19.554 kr/m² × 61 m².1.192.794 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.208.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+296,10 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 518.500 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 305.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.208.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerskifte305.000 kr.
2016nov.Solgt, familiehandel518.500 kr.
1994feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbækvej 11, Vesteregnen 5932 Humble	79 m²	30 m	28-11-2024	820.000 kr.	10.380 kr./m²
Vildrosevej 2, Vesteregnen 5932 Humble	60 m²	132 m	28-01-2025	1.340.000 kr.	22.333 kr./m²
Dunhammervej 5, Vesteregnen 5932 Humble	56 m²	79 m	16-10-2025	1.095.000 kr.	19.554 kr./m²
Klintegårdsvej 24, Vesteregnen 5932 Humble	66 m²	302 m	27-05-2026	1.125.000 kr.	17.045 kr./m²
Vildrosevej 15, Vesteregnen 5932 Humble	67 m²	175 m	21-08-2026	1.330.000 kr.	19.851 kr./m²
Vildrosevej 21, Vesteregnen 5932 Humble	69 m²	219 m	04-02-2024	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Klintegårdsvej 35 5932 Humble	72 m²	383 m	13-08-2026	1.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Vildrosevej 4, Vesteregnen 5932 Humble	74 m²	130 m	08-01-2026	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
Klintegårdsvej 23 5932 Humble	73 m²	337 m	23-05-2026	1.145.000 kr.	15.685 kr./m²
Dunhammervej 4, Vesteregnen 5932 Humble	45 m²	34 m	23-03-2024	845.000 kr.	18.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu