Stenbakken 13, 8850 Bjerringbro — Villa · 109 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.103 kr/m².1.254.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenbakken gns: 13.040 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+20,50 pct.
3Vores vurdering1.074.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,99 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2005 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.074.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbakken 8 8850 Bjerringbro	197 m²	99 m	26-08-2024	2.850.000 kr.	14.467 kr./m²
Stenvangen 9 8850 Bjerringbro	104 m²	338 m	11-07-2024	1.220.000 kr.	11.731 kr./m²
Suravej 21 8850 Bjerringbro	111 m²	967 m	07-04-2024	895.000 kr.	8.063 kr./m²
Poul Due Jensens Vej 10 8850 Bjerringbro	105 m²	822 m	18-09-2025	885.000 kr.	8.429 kr./m²
Stendiget 7 8850 Bjerringbro	120 m²	417 m	13-01-2025	930.000 kr.	7.750 kr./m²
Hasselvej 10 8850 Bjerringbro	116 m²	917 m	15-06-2024	1.470.000 kr.	12.672 kr./m²
Lindevej 12A 8850 Bjerringbro	102 m²	1,0 km	25-09-2025	850.000 kr.	8.333 kr./m²
Elmevej 4 8850 Bjerringbro	100 m²	957 m	17-03-2026	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Nørregade 68 8850 Bjerringbro	123 m²	705 m	12-11-2023	995.000 kr.	8.089 kr./m²
Lyngvej 10 8850 Bjerringbro	125 m²	568 m	30-06-2024	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu