Stenbakkevej 73

Villa · 177 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.406 kr/m².1.751.500 kr.
2Vores vurdering2.873.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,30 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.873.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2007Bygget
2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2001okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
2000dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1985dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randersgade 41 9900 Frederikshavn	178 m²	535 m	18-11-2023	1.395.000 kr.	7.837 kr./m²
Olfert Fischers Vej 24 9900 Frederikshavn	167 m²	775 m	08-10-2024	1.200.000 kr.	7.186 kr./m²
Voldgade 6 9900 Frederikshavn	185 m²	892 m	27-02-2025	1.550.000 kr.	8.378 kr./m²
Randersgade 37 9900 Frederikshavn	161 m²	548 m	19-06-2026	1.525.000 kr.	9.472 kr./m²
Absalonsvej 22 9900 Frederikshavn	178 m²	1,2 km	05-10-2025	1.895.000 kr.	10.646 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 20 9900 Frederikshavn	172 m²	1,1 km	03-06-2026	1.225.000 kr.	7.122 kr./m²
Kastanievej 12 9900 Frederikshavn	151 m²	175 m	05-06-2024	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Dueoddevej 8 9900 Frederikshavn	184 m²	1,1 km	12-06-2024	1.880.000 kr.	10.217 kr./m²
Glentevej 10 9900 Frederikshavn	155 m²	409 m	22-03-2024	1.950.000 kr.	12.581 kr./m²
Tage Mortensens Vej 24 9900 Frederikshavn	165 m²	867 m	01-05-2025	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu