Stenbjergvej 13, Sattrup

Villa · 162 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.384 m², 6 værelser, opført i 1941, renoveret i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.456 kr/m².2.390.000 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.483.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,51 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.483.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2008Ombygning
2005sep.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sattrupvej 20, Sattrup 8752 Østbirk	143 m²	169 m	08-05-2025	1.575.000 kr.	11.014 kr./m²
Potmosevej 15, Monbjerg 8752 Østbirk	164 m²	1,5 km	07-03-2024	1.750.000 kr.	10.671 kr./m²
Sattrupvej 43, Sattrup 8752 Østbirk	196 m²	130 m	31-03-2025	2.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Stenagervej 73 8752 Østbirk	157 m²	2,0 km	22-01-2024	2.501.000 kr.	15.930 kr./m²
Potmosevej 17, Monbjerg 8752 Østbirk	161 m²	2,4 km	20-10-2024	2.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Stenager 41 8752 Østbirk	167 m²	2,3 km	14-01-2024	1.849.000 kr.	11.072 kr./m²
Bøgevej 2 8752 Østbirk	167 m²	2,4 km	16-09-2024	2.080.000 kr.	12.455 kr./m²
Tjørnevej 8 8752 Østbirk	171 m²	2,3 km	08-10-2025	3.375.000 kr.	19.737 kr./m²
Præstemarken 4 8752 Østbirk	161 m²	2,7 km	09-06-2024	2.975.000 kr.	18.478 kr./m²
Højageren 41 8752 Østbirk	162 m²	2,7 km	24-04-2025	2.695.000 kr.	16.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu