Stenbjergvej 22, Sattrup

Villa · 161 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.692 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1988. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.482 kr/m².2.375.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.441.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+183,91 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg: 440.057 kr.
21. mar. 2024 · Alm. Salg: 859.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.441.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte
mar.Ejerskifte859.800 kr.
1999okt.Solgt, andet440.057 kr.
1988Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sattrupvej 20, Sattrup 8752 Østbirk	143 m²	139 m	08-05-2025	1.575.000 kr.	11.014 kr./m²
Potmosevej 15, Monbjerg 8752 Østbirk	164 m²	1,5 km	07-03-2024	1.750.000 kr.	10.671 kr./m²
Sattrupvej 43, Sattrup 8752 Østbirk	196 m²	99 m	31-03-2025	2.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Stenagervej 73 8752 Østbirk	157 m²	2,0 km	22-01-2024	2.501.000 kr.	15.930 kr./m²
Potmosevej 17, Monbjerg 8752 Østbirk	161 m²	2,3 km	20-10-2024	2.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Stenager 41 8752 Østbirk	167 m²	2,2 km	14-01-2024	1.849.000 kr.	11.072 kr./m²
Præstemarken 4 8752 Østbirk	161 m²	2,6 km	09-06-2024	2.975.000 kr.	18.478 kr./m²
Bøgevej 2 8752 Østbirk	167 m²	2,4 km	16-09-2024	2.080.000 kr.	12.455 kr./m²
Tjørnevej 8 8752 Østbirk	171 m²	2,2 km	08-10-2025	3.375.000 kr.	19.737 kr./m²
Stenagervej 25 8752 Østbirk	151 m²	2,2 km	24-03-2026	2.550.000 kr.	16.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu