Stenbrovej 7, Kjærgård Mrk

Landejendom · 140 m² · bygget 1869

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 1.467.404 m², 5 værelser, opført i 1869. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1869
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1467404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 27.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.864.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.166 kr/m².4.977.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (157 år)Huset er 157 år gammelt (opført 1869). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)1467404 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering9.678.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-67,92 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (landejendom)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2019 · Alm. Salg: 30.166.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.678.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte
2019nov.Solgt, alm. frit salg30.166.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1869Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragelundvej 10, Kragelund 6740 Bramming	112 m²	2,0 km	10-01-2024	2.900.000 kr.	25.893 kr./m²
Ribevej 65, Sejstrup 6740 Bramming	167 m²	2,4 km	07-12-2025	3.500.000 kr.	20.958 kr./m²
Puggårdsvej 9, Sejstrup 6740 Bramming	174 m²	2,8 km	28-10-2024	3.900.000 kr.	22.414 kr./m²
Ørnelundvej 12, Hunderup 6740 Bramming	205 m²	1,2 km	16-11-2025	1.700.000 kr.	8.293 kr./m²
Sejstrupvej 4, Sejstrup 6740 Bramming	184 m²	2,6 km	27-08-2025	2.900.000 kr.	15.761 kr./m²
Ribevej 80, Sejstrup 6740 Bramming	219 m²	1,8 km	15-06-2025	2.225.000 kr.	10.160 kr./m²
Kjærgårdsvej 3, Hunderup 6740 Bramming	258 m²	2,3 km	29-06-2024	27.500.000 kr.	106.589 kr./m²
Ålbæk Møllevej 40, Vong 6740 Bramming	153 m²	8,6 km	12-01-2026	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Bendiksensvej 3, Tømmerby 6740 Bramming	208 m²	5,7 km	14-05-2025	1.698.000 kr.	8.163 kr./m²
Gummesmarkvej 2, Vong 6740 Bramming	132 m²	9,2 km	08-02-2024	850.000 kr.	6.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu