Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Stenbukvej 61, Ejby

Villa · 133 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.812.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 133 m².3.224.585 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.772.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+399,59 pct. siden sep. 1992
278k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1992277.500 kr.15. nov. 1992555.000 kr.I dag · vores estimat2.772.700 kr.Markedet · 1992638.533 kr.Markedet · 1993591.983 kr.Markedet · 1994717.003 kr.Markedet · 1995684.817 kr.Markedet · 1996492.366 kr.Markedet · 1997963.053 kr.Markedet · 19981.197.798 kr.Markedet · 19991.077.832 kr.Markedet · 20001.199.793 kr.Markedet · 2001405.783 kr.Markedet · 2002905.198 kr.Markedet · 20031.479.359 kr.Markedet · 20041.717.961 kr.Markedet · 20051.631.910 kr.Markedet · 20061.928.899 kr.Markedet · 20073.657.500 kr.Markedet · 20081.351.280 kr.Markedet · 20091.410.598 kr.Markedet · 20101.722.350 kr.Markedet · 20111.537.746 kr.Markedet · 20121.624.994 kr.Markedet · 2013757.967 kr.Markedet · 20141.703.996 kr.Markedet · 20151.695.085 kr.Markedet · 20161.682.450 kr.Markedet · 20171.801.884 kr.Markedet · 20182.092.622 kr.Markedet · 20192.221.632 kr.Markedet · 20202.431.240 kr.Markedet · 20212.704.023 kr.Markedet · 20222.925.335 kr.Markedet · 20232.409.029 kr.Markedet · 20242.800.315 kr.Markedet · 20252.995.027 kr.Markedet · 20262.673.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1992 · Alm. Salg
277.500 kr.
15. nov. 1992 · Alm. Salg
555.000 kr.
I dag · vores estimat
2.772.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992nov.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
  • sep.Ejerskifte277.500 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenbukvej 59, Ejby
4623 Lille Skensved		130 m²78 m03-04-20242.875.000 kr.22.115 kr./m²
Stenbukvej 62, Ejby
4623 Lille Skensved		127 m²63 m08-01-20252.750.000 kr.21.654 kr./m²
Stenbukvej 38, Ejby
4623 Lille Skensved		142 m²135 m26-03-20243.195.000 kr.22.500 kr./m²
Stenbukvej 34, Ejby
4623 Lille Skensved		146 m²99 m03-08-20244.150.000 kr.28.425 kr./m²
Stenbukvej 14, Ejby
4623 Lille Skensved		121 m²244 m20-05-20242.400.000 kr.19.835 kr./m²
Stenbukvej 65, Ejby
4623 Lille Skensved		157 m²19 m24-04-20242.850.000 kr.18.153 kr./m²
Stenbukvej 3, Ejby
4623 Lille Skensved		156 m²285 m21-04-20242.950.000 kr.18.910 kr./m²
Stenbukvej 58, Ejby
4623 Lille Skensved		171 m²106 m10-10-20243.550.000 kr.20.760 kr./m²
Stenbukvej 45, Ejby
4623 Lille Skensved		192 m²120 m17-04-20253.250.000 kr.16.927 kr./m²
Stenbukvej 16, Ejby
4623 Lille Skensved		193 m²236 m13-07-20264.545.000 kr.23.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden