Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Stenderup 42, st.

Ejerlejlighed · 240 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 240 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1983. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
286 m²
Bebygget areal
286 m²
Indbygget garage
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.038 kr/m².3.666.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.474.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,47 pct. siden dec. 2017
495k5,4M10,3M15,3M20,2M19931997200120052009201320172021202514. dec. 20171.685.000 kr.I dag · vores estimat1.474.933 kr.Markedet · 19931.126.080 kr.Markedet · 19941.391.280 kr.Markedet · 19951.107.600 kr.Markedet · 19961.762.560 kr.Markedet · 19971.607.040 kr.Markedet · 19981.833.360 kr.Markedet · 19997.298.880 kr.Markedet · 20002.022.960 kr.Markedet · 20012.299.920 kr.Markedet · 20023.490.800 kr.Markedet · 20031.926.000 kr.Markedet · 20042.992.800 kr.Markedet · 20052.053.680 kr.Markedet · 20062.347.920 kr.Markedet · 20073.161.040 kr.Markedet · 20084.759.440 kr.Markedet · 200912.556.320 kr.Markedet · 20103.520.320 kr.Markedet · 20113.455.520 kr.Markedet · 20126.720.720 kr.Markedet · 20136.426.000 kr.Markedet · 20145.692.320 kr.Markedet · 20153.758.400 kr.Markedet · 20162.713.680 kr.Markedet · 20175.605.200 kr.Markedet · 20185.788.080 kr.Markedet · 20195.109.600 kr.Markedet · 20203.376.800 kr.Markedet · 20214.644.480 kr.Markedet · 20226.777.360 kr.Markedet · 20238.452.800 kr.Markedet · 20247.625.040 kr.Markedet · 20255.728.560 kr.Markedet · 20268.227.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.474.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asylvej 7, st.
6400 Sønderborg		199 m²6,3 km06-02-20253.195.000 kr.16.055 kr./m²
Asylvej 5, 1.
6400 Sønderborg		184 m²6,3 km26-05-20242.700.000 kr.14.674 kr./m²
Strandvej 1B, 1. mf
6400 Sønderborg		183 m²6,4 km07-01-20246.700.000 kr.36.612 kr./m²
Perlegade 9, 2. th
6400 Sønderborg		178 m²6,4 km24-02-20254.500.000 kr.25.281 kr./m²
Ahlmannsvej 28, st.
6400 Sønderborg		190 m²6,8 km10-06-20264.400.000 kr.23.158 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 23, st.
6400 Sønderborg		197 m²7,0 km23-04-20241.950.000 kr.9.898 kr./m²
Løkken 32, 2.
6400 Sønderborg		176 m²6,4 km14-05-20252.099.000 kr.11.926 kr./m²
Sundgade 1A, 4.
6400 Sønderborg		151 m²5,9 km09-07-20264.350.000 kr.28.808 kr./m²
Slotsbakken 1A, 2.
6400 Sønderborg		154 m²6,3 km02-10-20262.271.000 kr.14.747 kr./m²
Slotsbakken 1A, 2.
6400 Sønderborg		154 m²6,3 km29-10-20254.500.000 kr.29.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden