Stendiget 8

Fritidshus · 87 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.249 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 717.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.111 kr/m².1.846.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStendiget gns: 18.125 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²-26,60 pct.
3Vores vurdering1.786.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,70 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.786.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2005majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2004Bygget
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendiget 12 3310 Ølsted	94 m²	28 m	10-08-2026	1.360.000 kr.	14.468 kr./m²
Stendiget 4 3310 Ølsted	75 m²	28 m	23-06-2025	1.045.000 kr.	13.933 kr./m²
Duestien 7 3310 Ølsted	87 m²	351 m	26-02-2025	1.795.000 kr.	20.632 kr./m²
Rønnebakken 13 3310 Ølsted	84 m²	483 m	01-01-2025	2.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Spurvestien 7 3310 Ølsted	89 m²	609 m	12-08-2026	1.275.000 kr.	14.326 kr./m²
Skovstjernevej 20 3310 Ølsted	79 m²	189 m	30-07-2026	1.995.000 kr.	25.253 kr./m²
Søvænget 9 3310 Ølsted	80 m²	324 m	09-01-2025	2.375.000 kr.	29.688 kr./m²
Lærkestien 13 3310 Ølsted	80 m²	362 m	05-06-2025	1.850.000 kr.	23.125 kr./m²
Fjordstien 15 3310 Ølsted	91 m²	718 m	26-01-2025	2.700.000 kr.	29.670 kr./m²
Skovgærdet 13 3310 Ølsted	77 m²	178 m	19-06-2025	1.445.000 kr.	18.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu