Stendyssen 35, Kyndeløse

Fritidshus · 78 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2005. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 626.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.426 kr/m² × 78 m².1.437.228 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.625.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+281,13 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 85.000 kr.
19. sep. 2004 · Alm. Salg: 426.562 kr.
I dag · vores estimat: 1.625.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2004sep.Solgt, alm. frit salg426.562 kr.
apr.Ejerskifte85.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendyssen 40, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	91 m	14-10-2026	3.495.000 kr.	32.361 kr./m²
Smedegårdsvej 2H, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	359 m	04-03-2024	1.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Smedegårdsvej 1D, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	62 m²	373 m	25-05-2026	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Smedegårdsvej 4D, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	62 m²	397 m	18-04-2024	1.425.000 kr.	22.984 kr./m²
Smedegårdsvej 5D, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	94 m²	456 m	27-05-2024	3.400.000 kr.	36.170 kr./m²
Bjergfyrvej 7, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	76 m²	2,1 km	09-05-2026	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Bjergfyrvej 7, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	76 m²	2,1 km	09-12-2024	1.330.000 kr.	17.500 kr./m²
Bjergfyrvej 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	2,1 km	09-09-2024	995.000 kr.	12.438 kr./m²
Egebregnen 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	78 m²	2,3 km	30-06-2026	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Elmevang 11, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	76 m²	2,3 km	29-01-2025	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu