Stendyssen 5, Kyndeløse

Fritidshus · 45 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.426 kr/m² × 45 m².829.170 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering896.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+400,12 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2002 · Alm. Salg: 179.159 kr.
I dag · vores estimat: 896.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg179.159 kr.
1994sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	47 m²	258 m	07-08-2024	950.000 kr.	20.213 kr./m²
Odinsvej 3, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	53 m²	321 m	14-07-2025	1.400.000 kr.	26.415 kr./m²
Ligustervej 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	44 m²	2,3 km	21-10-2025	835.000 kr.	18.977 kr./m²
Cedervej 18, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	42 m²	2,1 km	16-09-2026	600.000 kr.	14.286 kr./m²
Nørrevang 13, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	45 m²	2,7 km	08-09-2024	995.000 kr.	22.111 kr./m²
Mågevænget 10, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	47 m²	2,5 km	15-07-2025	901.250 kr.	19.176 kr./m²
Troldkær 6, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	43 m²	2,5 km	01-05-2025	1.225.000 kr.	28.488 kr./m²
Ejbybrovej 40, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	44 m²	2,8 km	21-04-2025	650.000 kr.	14.773 kr./m²
Hindebregnen 10, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	47 m²	2,6 km	01-02-2024	850.000 kr.	18.085 kr./m²
Ahornvej 9, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	2,1 km	31-03-2026	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu