Stendyssen 52, Kyndeløse

Fritidshus · 50 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.426 kr/m² × 50 m².921.300 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 76% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.070.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+186,30 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2004 · Alm. Salg: 213.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 374.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.070.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerskifte374.000 kr.
2004apr.Solgt, alm. frit salg213.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 3, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	53 m²	551 m	14-07-2025	1.400.000 kr.	26.415 kr./m²
Thorsvej 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	47 m²	569 m	07-08-2024	950.000 kr.	20.213 kr./m²
Ahornvej 9, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	2,0 km	31-03-2026	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²
Bakkesvinget 37, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	2,0 km	26-06-2024	895.000 kr.	17.900 kr./m²
Brusagervej 23 4070 Kirke Hyllinge	52 m²	1,7 km	27-02-2026	3.300.000 kr.	63.462 kr./m²
Brusagervej 22, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	53 m²	1,6 km	09-10-2026	475.000 kr.	8.962 kr./m²
Ligustervej 26, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	2,1 km	28-08-2024	1.125.000 kr.	22.500 kr./m²
Bjergfyrvej 5, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	51 m²	2,0 km	24-10-2024	800.000 kr.	15.686 kr./m²
Smedegårdsvej 4D, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	62 m²	365 m	18-04-2024	1.425.000 kr.	22.984 kr./m²
Smedegårdsvej 1D, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	62 m²	464 m	25-05-2026	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu