Stendyssevænget 4, Tørslev

Villa · 279 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 279 m², grund på 1.458 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2013. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 279 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1458 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.070.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.057 kr/m².3.297.000 kr.
2Boligareal større end typisk279 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
4Vores vurdering6.268.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+598,40 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2005 · Alm. Salg: 897.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.268.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2005aug.Solgt, alm. frit salg897.500 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngerupvej 1, Gerlev 3630 Jægerspris	256 m²	973 m	01-06-2025	3.900.000 kr.	15.234 kr./m²
Gammel Dalbyvej 10, Lyngerup 3630 Jægerspris	280 m²	2,6 km	10-12-2025	2.400.000 kr.	8.571 kr./m²
Vestergaardsvej 8, Gerlev 3630 Jægerspris	197 m²	1,3 km	26-12-2025	2.680.000 kr.	13.604 kr./m²
Mejerigårdsvej 16, Lyngerup 3630 Jægerspris	228 m²	2,3 km	14-12-2023	1.580.000 kr.	6.930 kr./m²
Landerslevvej 67, Landerslev 3630 Jægerspris	228 m²	2,6 km	25-09-2025	3.550.000 kr.	15.570 kr./m²
Møllehøjen 6, Gerlev 3630 Jægerspris	170 m²	921 m	17-04-2024	2.445.000 kr.	14.382 kr./m²
Eskilsøvej 12 3630 Jægerspris	175 m²	1,1 km	27-08-2026	3.350.000 kr.	19.143 kr./m²
Hyldeholmvej 17, Gerlev 3630 Jægerspris	170 m²	972 m	23-09-2025	4.495.000 kr.	26.441 kr./m²
Hyldeholmvej 15, Gerlev 3630 Jægerspris	170 m²	996 m	22-03-2025	4.495.000 kr.	26.441 kr./m²
Hyldeholmvej 11, Gerlev 3630 Jægerspris	168 m²	978 m	11-03-2025	4.075.000 kr.	24.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu