Stendyssevej 22, Stenstrup L

Fritidshus · 73 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.391 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1391 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Stenstrup LMedian pris/m² for fritidshus i Stenstrup L (4573, sidste 24 mdr.): 28.750 kr/m² × 73 m².2.098.750 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.010.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,52 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.010.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.300.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1999Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runedalen 9B, Stenstrup L 4573 Højby	74 m²	177 m	29-07-2025	1.925.000 kr.	26.014 kr./m²
Jættestuevej 2, Stenstrup L 4573 Højby	72 m²	243 m	25-06-2026	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²
Digevænget 16, Stenstrup L 4573 Højby	73 m²	559 m	13-02-2025	2.095.000 kr.	28.699 kr./m²
Stendiget 14, Stenstrup L 4573 Højby	76 m²	636 m	17-07-2024	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²
Digevænget 11, Stenstrup L 4573 Højby	77 m²	529 m	09-06-2026	2.375.000 kr.	30.844 kr./m²
Egernstien 11, Tengslemrk L 4573 Højby	73 m²	1,0 km	22-08-2025	3.695.000 kr.	50.616 kr./m²
Koglevænget 12, Stenstrup L 4573 Højby	71 m²	906 m	19-04-2026	2.950.000 kr.	41.549 kr./m²
Havsbjergvej 3, Stenstrup L 4573 Højby	67 m²	802 m	06-10-2025	3.700.000 kr.	55.224 kr./m²
Havsbjergvej 11A 4573 Højby	82 m²	602 m	19-09-2026	5.230.000 kr.	63.780 kr./m²
Tengslemark Strandvej 24, Tengslemark Lyng 4573 Højby	70 m²	1,3 km	17-04-2026	2.607.500 kr.	37.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu