Stendyssevej 27

Villa · 177 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 873 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2004. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.855.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.187 kr/m².4.309.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStendyssevej gns: 28.818 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-8,90 pct.
3Boligareal større end typisk177 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering5.417.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,36 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.417.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
2004Ombygning
2001apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendyssevej 19 3540 Lynge	159 m²	95 m	12-10-2025	4.550.000 kr.	28.616 kr./m²
Stendyssevej 34 3540 Lynge	148 m²	209 m	27-01-2025	4.265.000 kr.	28.818 kr./m²
Stendyssevej 58 3540 Lynge	140 m²	127 m	24-07-2024	3.850.000 kr.	27.500 kr./m²
Stendyssevej 48 3540 Lynge	140 m²	134 m	21-05-2025	4.470.000 kr.	31.929 kr./m²
Stendyssevej 44 3540 Lynge	140 m²	172 m	26-10-2025	4.795.000 kr.	34.250 kr./m²
Stendyssevej 2 3540 Lynge	140 m²	270 m	31-08-2026	4.995.000 kr.	35.679 kr./m²
Stendyssevej 2 3540 Lynge	140 m²	270 m	23-06-2026	4.995.000 kr.	35.679 kr./m²
Stendyssevej 4 3540 Lynge	140 m²	273 m	01-05-2024	3.325.000 kr.	23.750 kr./m²
Stendyssevej 88 3540 Lynge	108 m²	38 m	14-04-2025	3.250.000 kr.	30.093 kr./m²
Lynghøjvej 5 3540 Lynge	180 m²	214 m	31-05-2026	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu