Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Stendyssevej 3, Stenvad

Villa · 144 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 993 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 1989. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
578.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i StenvadMedian pris/m² for villa i Stenvad (8586, sidste 24 mdr.): 7.596 kr/m² × 144 m².1.093.824 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.754.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+601,81 pct. siden nov. 1993
151k4,3M8,4M12,5M16,6M1992199620002004200820122016202020241. nov. 1993250.000 kr.I dag · vores estimat1.754.527 kr.Markedet · 1992321.408 kr.Markedet · 1993356.256 kr.Markedet · 1994386.928 kr.Markedet · 1995541.008 kr.Markedet · 1996471.744 kr.Markedet · 1997603.648 kr.Markedet · 1998508.752 kr.Markedet · 1999446.112 kr.Markedet · 2000353.520 kr.Markedet · 2001150.624 kr.Markedet · 2002445.824 kr.Markedet · 2003393.696 kr.Markedet · 2004657.792 kr.Markedet · 20051.032.624 kr.Markedet · 2006960.048 kr.Markedet · 20071.546.992 kr.Markedet · 20081.318.032 kr.Markedet · 20091.131.408 kr.Markedet · 20101.000.512 kr.Markedet · 20111.001.232 kr.Markedet · 20121.189.872 kr.Markedet · 2013560.592 kr.Markedet · 2014649.440 kr.Markedet · 2015773.856 kr.Markedet · 2016415.008 kr.Markedet · 2017860.256 kr.Markedet · 2018807.696 kr.Markedet · 2019904.608 kr.Markedet · 2020829.152 kr.Markedet · 2021838.512 kr.Markedet · 20221.985.904 kr.Markedet · 2023850.320 kr.Markedet · 20243.840.048 kr.Markedet · 20251.368.432 kr.Markedet · 2026761.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 1993 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.754.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stendyssevej 65, Stenvad
8586 Ørum Djurs		226 m²2,7 km06-08-20251.845.000 kr.8.164 kr./m²
Stendyssevej 70, Stenvad
8586 Ørum Djurs		260 m²2,5 km27-03-20251.975.000 kr.7.596 kr./m²
Dybdalvej 6, Stenvad
8586 Ørum Djurs		136 m²1,1 km20-08-20262.145.000 kr.15.772 kr./m²
Ørumvej 29, Stenvad
8586 Ørum Djurs		171 m²376 m07-10-2025460.000 kr.2.690 kr./m²
Stenvad Bygade 50, Stenvad
8586 Ørum Djurs		100 m²92 m06-10-20268.100.000 kr.81.000 kr./m²
Stenvad Bygade 45, Stenvad
8586 Ørum Djurs		98 m²201 m10-05-2025470.000 kr.4.796 kr./m²
P Madsens Vej 15, Ramten
8586 Ørum Djurs		151 m²2,8 km29-08-20241.600.000 kr.10.596 kr./m²
Engtoften 4
8586 Ørum Djurs		140 m²3,1 km14-08-20251.220.000 kr.8.714 kr./m²
Rugvej 13
8586 Ørum Djurs		141 m²3,5 km27-08-20251.098.000 kr.7.787 kr./m²
Kornvænget 5, Ørum
8586 Ørum Djurs		138 m²3,4 km27-05-2024750.000 kr.5.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden