Stendyssevej 5

Villa · 155 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 643 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 643 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.963 kr/m².4.362.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStendyssevej gns: 28.818 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-8,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.613.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,02 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.613.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendyssevej 19 3540 Lynge	159 m²	148 m	12-10-2025	4.550.000 kr.	28.616 kr./m²
Stendyssevej 34 3540 Lynge	148 m²	143 m	27-01-2025	4.265.000 kr.	28.818 kr./m²
Stendyssevej 2 3540 Lynge	140 m²	42 m	31-08-2026	4.995.000 kr.	35.679 kr./m²
Stendyssevej 2 3540 Lynge	140 m²	42 m	23-06-2026	4.995.000 kr.	35.679 kr./m²
Stendyssevej 4 3540 Lynge	140 m²	61 m	01-05-2024	3.325.000 kr.	23.750 kr./m²
Stendyssevej 44 3540 Lynge	140 m²	80 m	26-10-2025	4.795.000 kr.	34.250 kr./m²
Stendyssevej 48 3540 Lynge	140 m²	127 m	21-05-2025	4.470.000 kr.	31.929 kr./m²
Stendyssevej 58 3540 Lynge	140 m²	173 m	24-07-2024	3.850.000 kr.	27.500 kr./m²
Stendyssevej 88 3540 Lynge	108 m²	218 m	14-04-2025	3.250.000 kr.	30.093 kr./m²
Ærtestensvej 2 3540 Lynge	154 m²	184 m	21-08-2024	5.130.000 kr.	33.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu