Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2860 Søborg

Stengårds Alle 199, 2. 3

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2009
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
3161 m²
Bebygget areal
1603 m²
Erhvervsareal
2314 m²
Indbygget carport
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
128.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.393 kr/m².2.999.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStengårds gns: 37.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.645 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.348.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,31 pct. siden okt. 2020
339k30,0M59,7M89,3M119,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.775.000 kr.28. feb. 20253.150.000 kr.I dag · vores estimat3.348.713 kr.Markedet · 1992489.552 kr.Markedet · 1993338.520 kr.Markedet · 1994589.848 kr.Markedet · 1995571.032 kr.Markedet · 1996534.828 kr.Markedet · 1997612.276 kr.Markedet · 1998612.612 kr.Markedet · 1999830.088 kr.Markedet · 2000890.988 kr.Markedet · 20011.124.592 kr.Markedet · 20021.272.348 kr.Markedet · 20031.281.000 kr.Markedet · 20041.440.012 kr.Markedet · 20051.523.760 kr.Markedet · 20062.024.652 kr.Markedet · 20072.198.616 kr.Markedet · 20081.871.436 kr.Markedet · 20091.356.516 kr.Markedet · 20101.532.244 kr.Markedet · 20111.510.152 kr.Markedet · 20121.290.324 kr.Markedet · 20131.254.540 kr.Markedet · 20141.260.000 kr.Markedet · 20151.898.736 kr.Markedet · 20162.097.312 kr.Markedet · 20172.237.424 kr.Markedet · 20182.466.660 kr.Markedet · 20192.472.120 kr.Markedet · 20202.619.792 kr.Markedet · 20212.741.424 kr.Markedet · 20223.031.392 kr.Markedet · 20232.730.000 kr.Markedet · 20242.718.156 kr.Markedet · 20253.000.228 kr.Markedet · 20263.496.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.348.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte2.775.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2012majEjerskifte
  • 2009Bygget
  • 2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengårds Alle 204, st.
2860 Søborg		89 m²30 m10-03-20252.950.000 kr.33.146 kr./m²
Stengårds Alle 208, 1.
2860 Søborg		93 m²33 m02-03-20253.270.000 kr.35.161 kr./m²
Stengårds Alle 199, 1. 6
2860 Søborg		99 m²0 m11-12-20253.810.000 kr.38.485 kr./m²
Stengårds Alle 199, 1. 4
2860 Søborg		99 m²0 m25-03-20253.815.000 kr.38.535 kr./m²
Stengårds Alle 206, st. th
2860 Søborg		58 m²48 m27-10-20252.150.000 kr.37.069 kr./m²
Stengårds Alle 206, 1. tv
2860 Søborg		51 m²48 m31-07-20262.250.000 kr.44.118 kr./m²
Stengårds Alle 206, 2. tv
2860 Søborg		51 m²48 m25-08-20251.950.000 kr.38.235 kr./m²
Stengårds Alle 204, 2.
2860 Søborg		139 m²30 m29-10-20243.700.000 kr.26.619 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 101, 1. th
2860 Søborg		84 m²764 m06-11-20242.795.000 kr.33.274 kr./m²
Vadbro 4, 1. th
2860 Søborg		84 m²918 m27-01-20263.300.000 kr.39.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden