Stengårds Alle 236

Villa · 126 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 972 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.403.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.574.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.981 kr/m².6.180.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStengårds gns: 56.243 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 59.850 kr/m²-6,00 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.791.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,86 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg: 6.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.791.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg6.425.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengårds Alle 216 2860 Søborg	123 m²	142 m	03-11-2025	8.110.000 kr.	65.935 kr./m²
Stengårds Alle 214 2860 Søborg	137 m²	158 m	01-12-2025	5.800.000 kr.	42.336 kr./m²
Stengårds Alle 190 2860 Søborg	140 m²	373 m	28-06-2025	6.200.000 kr.	44.286 kr./m²
Stengårds Alle 223 2860 Søborg	87 m²	32 m	30-11-2024	5.350.000 kr.	61.494 kr./m²
Stengårds Alle 260 2860 Søborg	83 m²	215 m	27-11-2024	5.150.000 kr.	62.048 kr./m²
Klausdalsbrovej 106 2860 Søborg	124 m²	194 m	12-11-2024	5.150.000 kr.	41.532 kr./m²
Hvedemarken 43 2860 Søborg	122 m²	150 m	08-07-2025	5.350.000 kr.	43.852 kr./m²
Ærtemarken 109 2860 Søborg	127 m²	351 m	20-06-2026	7.900.000 kr.	62.205 kr./m²
Alsikemarken 38 2860 Søborg	120 m²	287 m	02-11-2024	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 147 2860 Søborg	121 m²	383 m	29-12-2025	7.295.000 kr.	60.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu