Stengårdsvej 12, Viskinge

Villa · 120 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 2.023 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 2023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.348 kr/m².1.450.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2023 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.263.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+571,82 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 336.934 kr.
I dag · vores estimat: 2.263.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerskifte336.934 kr.
1998sep.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 68, Viskinge 4470 Svebølle	109 m²	407 m	27-10-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Kobjergvej 6 4470 Svebølle	123 m²	1,4 km	05-08-2025	1.210.000 kr.	9.837 kr./m²
Fingerbølvej 2 4470 Svebølle	115 m²	1,3 km	06-06-2025	1.595.000 kr.	13.870 kr./m²
Fingerbølvej 12 4470 Svebølle	116 m²	1,4 km	02-09-2026	1.540.000 kr.	13.276 kr./m²
Anemonevej 41 4470 Svebølle	117 m²	1,5 km	17-07-2024	1.425.000 kr.	12.179 kr./m²
Lavendelvej 37 4470 Svebølle	117 m²	1,6 km	03-09-2024	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Følfodvej 4 4470 Svebølle	113 m²	1,4 km	14-08-2024	975.000 kr.	8.628 kr./m²
Anemonevej 22 4470 Svebølle	127 m²	1,7 km	08-12-2024	2.270.000 kr.	17.874 kr./m²
Skolevænget 17 4470 Svebølle	113 m²	1,7 km	14-12-2025	1.000.000 kr.	8.850 kr./m²
Frederiksberg 49 4470 Svebølle	123 m²	2,0 km	05-12-2023	890.000 kr.	7.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu