Stengade 29, Harndrup

Villa · 161 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 883 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Middelfart Kommune (5463).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 883 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HarndrupMedian pris/m² for villa i Harndrup (5463, sidste 24 mdr.): 8.745 kr/m² × 161 m².1.407.945 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.205.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+435,61 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5463 (villa)

Markedsudvikling i 5463 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2019 · Alm. Salg: 450.000 kr.
17. sep. 2020 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.205.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte225.000 kr.
2019sep.Solgt på tvangsauktion450.000 kr.
2018sep.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1973aug.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengade 32, Harndrup 5463 Harndrup	154 m²	79 m	28-05-2024	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Stengade 23, Harndrup 5463 Harndrup	142 m²	58 m	28-01-2024	1.325.000 kr.	9.331 kr./m²
Vindebjergvej 15, Harndrup 5463 Harndrup	163 m²	696 m	25-08-2024	350.000 kr.	2.147 kr./m²
Hjortebjergvej 40, Harndrup 5463 Harndrup	170 m²	371 m	07-07-2025	1.495.000 kr.	8.794 kr./m²
Åvænget 11, Harndrup 5463 Harndrup	167 m²	544 m	31-10-2024	550.000 kr.	3.293 kr./m²
Rugårdsvej 50, Harndrup 5463 Harndrup	153 m²	502 m	29-07-2024	2.425.000 kr.	15.850 kr./m²
Hjortebjergvej 34, Harndrup 5463 Harndrup	140 m²	330 m	17-11-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Juelsmindevej 8, Harndrup 5463 Harndrup	148 m²	765 m	02-05-2025	700.000 kr.	4.730 kr./m²
Hjortebjergvej 31, Harndrup 5463 Harndrup	138 m²	309 m	06-03-2024	865.000 kr.	6.268 kr./m²
Juelsmindevænget 19, Harndrup 5463 Harndrup	145 m²	659 m	20-06-2024	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu