Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Stengade 64, 1.

Ejerlejlighed · 169 m² · bygget 1739

Om boligen

Ejerlejlighed på 169 m², 5 værelser, opført i 1739. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1739
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
524 m²
Bebygget areal
262 m²
Erhvervsareal
227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.959 kr/m².3.710.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk169 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (287 år)Huset er 287 år gammelt (opført 1739). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.366.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,62 pct. siden maj 2019
653k2,4M4,2M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202423. maj 20194.885.000 kr.I dag · vores estimat4.366.169 kr.Markedet · 19921.072.474 kr.Markedet · 1993800.722 kr.Markedet · 19941.783.119 kr.Markedet · 1995900.263 kr.Markedet · 1996864.266 kr.Markedet · 19971.002.846 kr.Markedet · 19981.136.018 kr.Markedet · 19991.719.744 kr.Markedet · 20001.872.182 kr.Markedet · 20012.025.127 kr.Markedet · 20021.931.501 kr.Markedet · 20032.334.566 kr.Markedet · 20042.607.332 kr.Markedet · 20052.611.895 kr.Markedet · 20063.814.161 kr.Markedet · 20073.802.500 kr.Markedet · 20083.047.577 kr.Markedet · 20091.977.638 kr.Markedet · 20102.826.187 kr.Markedet · 20114.012.905 kr.Markedet · 20123.024.762 kr.Markedet · 20131.787.513 kr.Markedet · 20142.543.281 kr.Markedet · 20152.709.577 kr.Markedet · 20162.922.855 kr.Markedet · 20173.434.756 kr.Markedet · 20183.545.620 kr.Markedet · 20193.533.621 kr.Markedet · 20204.133.064 kr.Markedet · 20214.039.438 kr.Markedet · 20224.459.741 kr.Markedet · 20234.547.959 kr.Markedet · 20244.418.505 kr.Markedet · 20254.326.738 kr.Markedet · 20264.844.723 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2019 · Alm. Salg
4.885.000 kr.
I dag · vores estimat
4.366.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg4.885.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1739Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengade 70B, 1.
3000 Helsingør		183 m²36 m09-04-20263.895.000 kr.21.284 kr./m²
Stengade 81B, 1. tv
3000 Helsingør		153 m²155 m31-08-20265.500.000 kr.35.948 kr./m²
Stengade 81B, 1. tv
3000 Helsingør		153 m²155 m23-06-20265.500.000 kr.35.948 kr./m²
Stengade 84B, 3.
3000 Helsingør		118 m²117 m02-06-20264.100.000 kr.34.746 kr./m²
Stengade 25, 2. mf
3000 Helsingør		121 m²269 m30-10-20253.150.000 kr.26.033 kr./m²
Stengade 78A, 1. tv
3000 Helsingør		116 m²73 m10-04-20253.095.000 kr.26.681 kr./m²
Stengade 75B, 3.
3000 Helsingør		224 m²99 m24-02-20244.400.000 kr.19.643 kr./m²
Stengade 31E
3000 Helsingør		102 m²237 m02-09-20252.810.000 kr.27.549 kr./m²
Stengade 70B, 2.
3000 Helsingør		95 m²36 m06-05-20251.750.000 kr.18.421 kr./m²
Stengade 82A, st.
3000 Helsingør		87 m²93 m02-07-20242.900.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden