Menu
For mæglere Log ind
Strandgade 57, 3.
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Strandgade 57, 3.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1827

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 1 værelser, opført i 1827, renoveret i 1980. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
342 m²
Bebygget areal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.669 kr/m².2.258.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgade gns: 27.477 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.773 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.860.143 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 2.021.361 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,75 pct. siden aug. 2022
301k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.100.000 kr.30. jun. 20251.150.000 kr.I dag · vores estimat1.860.143 kr.Markedet · 1992494.988 kr.Markedet · 1993369.564 kr.Markedet · 1994822.978 kr.Markedet · 1995415.506 kr.Markedet · 1996398.892 kr.Markedet · 1997462.852 kr.Markedet · 1998524.316 kr.Markedet · 1999793.728 kr.Markedet · 2000864.084 kr.Markedet · 2001934.674 kr.Markedet · 2002891.462 kr.Markedet · 20031.077.492 kr.Markedet · 20041.203.384 kr.Markedet · 20051.205.490 kr.Markedet · 20061.760.382 kr.Markedet · 20071.755.000 kr.Markedet · 20081.406.574 kr.Markedet · 2009912.756 kr.Markedet · 20101.304.394 kr.Markedet · 20111.852.110 kr.Markedet · 20121.396.044 kr.Markedet · 2013825.006 kr.Markedet · 20141.173.822 kr.Markedet · 20151.250.574 kr.Markedet · 20161.349.010 kr.Markedet · 20171.585.272 kr.Markedet · 20181.636.440 kr.Markedet · 20191.630.902 kr.Markedet · 20201.907.568 kr.Markedet · 20211.864.356 kr.Markedet · 20222.058.342 kr.Markedet · 20232.099.058 kr.Markedet · 20242.039.310 kr.Markedet · 20251.996.956 kr.Markedet · 20262.236.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.860.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 36, st.
3000 Helsingør		70 m²150 m02-10-20252.395.000 kr.34.214 kr./m²
Strandgade 47, st. tv
3000 Helsingør		65 m²76 m02-03-20251.400.000 kr.21.538 kr./m²
Strandgade 47, st. th
3000 Helsingør		61 m²76 m13-05-20251.405.000 kr.23.033 kr./m²
Strandgade 87B, 1. th
3000 Helsingør		58 m²167 m09-04-20261.925.000 kr.33.190 kr./m²
Strandgade 49C, st.
3000 Helsingør		50 m²61 m08-05-20261.650.000 kr.33.000 kr./m²
Strandgade 49C, 1.
3000 Helsingør		50 m²61 m29-03-20251.625.000 kr.32.500 kr./m²
Strandgade 41A
3000 Helsingør		109 m²117 m18-09-20262.995.000 kr.27.477 kr./m²
Strandgade 57, 2.
3000 Helsingør		114 m²0 m10-07-20253.010.000 kr.26.404 kr./m²
Strandgade 41D, 1. tv
3000 Helsingør		40 m²113 m18-06-20251.280.000 kr.32.000 kr./m²
Strandgade 31A, 1.
3000 Helsingør		147 m²163 m21-08-20264.900.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden