Stengade 70B, 1.

Ejerlejlighed · 183 m² · bygget 1600

Om boligen

Ejerlejlighed på 183 m², 5 værelser, opført i 1600, renoveret i 2025. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1600
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 366 m²
Bebygget areal: 183 m²
Erhvervsareal: 161 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.144 kr/m².4.025.500 kr.
2Boligareal større end typisk183 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1600 (426 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering5.049.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,64 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.049.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
2025Ombygning
2006sep.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
1600Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengade 81B, 1. tv 3000 Helsingør	153 m²	120 m	31-08-2026	5.500.000 kr.	35.948 kr./m²
Stengade 81B, 1. tv 3000 Helsingør	153 m²	120 m	23-06-2026	5.500.000 kr.	35.948 kr./m²
Stengade 75B, 3. 3000 Helsingør	224 m²	65 m	24-02-2024	4.400.000 kr.	19.643 kr./m²
Stengade 84B, 3. 3000 Helsingør	118 m²	81 m	02-06-2026	4.100.000 kr.	34.746 kr./m²
Stengade 78A, 1. tv 3000 Helsingør	116 m²	38 m	10-04-2025	3.095.000 kr.	26.681 kr./m²
Stengade 25, 2. mf 3000 Helsingør	121 m²	305 m	30-10-2025	3.150.000 kr.	26.033 kr./m²
Stengade 31E 3000 Helsingør	102 m²	273 m	02-09-2025	2.810.000 kr.	27.549 kr./m²
Stengade 70B, 2. 3000 Helsingør	95 m²	0 m	06-05-2025	1.750.000 kr.	18.421 kr./m²
Strandgade 71B, 2. 3000 Helsingør	181 m²	88 m	15-05-2025	4.100.000 kr.	22.652 kr./m²
Sophie Brahes Gade 5A, 2. 3000 Helsingør	173 m²	91 m	02-09-2025	5.850.000 kr.	33.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu