Stengade 73

Villa · 174 m² · bygget 1680

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 89 m², 6 værelser, opført i 1680, renoveret i 1999. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1680
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 89 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.069 kr/m².6.468.000 kr.
2Alders-risiko (346 år)Huset er 346 år gammelt (opført 1680). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 89 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering5.803.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,97 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.803.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1999Ombygning
1998mar.Ejerskifte
1680Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengade 67 3000 Helsingør	151 m²	23 m	05-05-2025	6.300.000 kr.	41.722 kr./m²
Sct Olai Gade 43D 3000 Helsingør	172 m²	133 m	31-05-2025	4.195.000 kr.	24.390 kr./m²
Strandgade 43 3000 Helsingør	174 m²	315 m	25-08-2026	5.200.000 kr.	29.885 kr./m²
Strandgade 43 3000 Helsingør	174 m²	315 m	06-07-2025	4.850.000 kr.	27.874 kr./m²
Strandgade 44 3000 Helsingør	185 m²	324 m	07-07-2024	4.700.000 kr.	25.405 kr./m²
Møllevænget 14 3000 Helsingør	179 m²	778 m	17-12-2025	9.950.000 kr.	55.587 kr./m²
Højvænget 5 3000 Helsingør	178 m²	1,0 km	27-03-2026	11.500.000 kr.	64.607 kr./m²
Bülowsvej 10 3000 Helsingør	179 m²	1,2 km	16-07-2025	5.620.000 kr.	31.397 kr./m²
Gl Hellebækvej 3A 3000 Helsingør	165 m²	992 m	10-11-2024	5.465.000 kr.	33.121 kr./m²
Ørebakken 4 3000 Helsingør	188 m²	857 m	28-10-2024	6.900.000 kr.	36.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu