Stengade 78B, st. th

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1826

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1826. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1826
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 390 m²
Bebygget areal: 130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 79.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.942 kr/m².1.955.000 kr.
2Alders-risiko (200 år)Huset er 200 år gammelt (opført 1826). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.722.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,56 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.722.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2024apr.Ejerskifte1.465.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1826Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengade 78B, 1. th 3000 Helsingør	67 m²	0 m	20-07-2024	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Stengade 78A, 1. th 3000 Helsingør	66 m²	20 m	26-10-2024	1.945.000 kr.	29.470 kr./m²
Stengade 78B, st. tv 3000 Helsingør	63 m²	0 m	05-05-2025	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Stengade 78B, 2. tv 3000 Helsingør	63 m²	0 m	18-11-2024	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Stengade 50E, st. 3000 Helsingør	64 m²	179 m	18-01-2026	2.145.000 kr.	33.516 kr./m²
Stengade 8A, 3. th 3000 Helsingør	69 m²	471 m	19-02-2025	2.225.000 kr.	32.246 kr./m²
Stengade 8A, 2. th 3000 Helsingør	69 m²	471 m	18-11-2024	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²
Stengade 80, st. 3000 Helsingør	73 m²	24 m	13-05-2025	2.395.000 kr.	32.808 kr./m²
Stengade 82B, st. tv 3000 Helsingør	61 m²	28 m	23-06-2025	1.845.000 kr.	30.246 kr./m²
Stengade 22C, 1. th 3000 Helsingør	59 m²	357 m	26-01-2026	2.595.000 kr.	43.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu