Stengade Strandvej 14, Stengade

Fritidshus · 133 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 1.220 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 2004. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.874.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.688 kr/m².1.809.155 kr.
2Boligareal større end typisk133 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.850.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,28 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.850.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte
2019jun.Ejerskifte1.232.500 kr.
2004Ombygning
1988majEjerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågevej 2, Løkkeby 5953 Tranekær	110 m²	1,1 km	13-03-2026	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Falkevej 8, Løkkeby 5953 Tranekær	101 m²	1,1 km	18-01-2024	2.350.000 kr.	23.267 kr./m²
Falkevej 3, Løkkeby 5953 Tranekær	89 m²	1,1 km	08-02-2024	1.725.000 kr.	19.382 kr./m²
Granbanken 13, Løkkeby 5953 Tranekær	89 m²	1,4 km	26-06-2024	2.100.000 kr.	23.596 kr./m²
Træløbervej 4 5953 Tranekær	76 m²	1,1 km	15-06-2026	1.551.551 kr.	20.415 kr./m²
Granbanken 6, Løkkeby 5953 Tranekær	80 m²	1,4 km	04-11-2024	1.780.000 kr.	22.250 kr./m²
Rågevej 6, Løkkeby 5953 Tranekær	70 m²	976 m	13-11-2023	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Træløbervej 3, Løkkeby 5953 Tranekær	70 m²	1,1 km	21-11-2023	1.195.000 kr.	17.071 kr./m²
Træløbervej 10, Løkkeby 5953 Tranekær	70 m²	1,2 km	15-09-2024	920.000 kr.	13.143 kr./m²
Botoften 30, Botofte 5953 Tranekær	120 m²	4,6 km	18-07-2024	1.875.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu